piątek, 22 lipca 2016

Czy politycy zasługują na podwyżkę wynagrodzenia?

Polscy politycy relatywnie nie zarabiają tak mało w porównaniu do polityków innych krajów.


Źródło: gazeta.pl, artykuł z 2013 r.

Moim zdaniem, optymalna wysokość wynagrodzenia parlamentarzysty w obecnym systemie politycznym to 2,5-krotność średniej krajowej. Jest to kwota 10640 zł brutto, czyli 7479,95 zł netto. Nie mówiąc już o tym, że parlamentarzystów powinno być mniej (np. 300). Albo w ogóle można obejść się bez nich - jeśli przyjmiemy system demokracji bezpośredniej, w którym to obywatele poprzez referenda są władzą ustawodawczą.

Natomiast jestem za podwyżką wynagrodzenia dla najważniejszej osoby w państwie (7,5-krotność średniej krajowej = 31920 zł brutto = 22307,83 zł netto) i jej żony lub męża (2,5-krotność średniej krajowej).

Najważniejsze jest uzależnienie wysokości wynagrodzenia polityków od jakiegoś racjonalnego wskaźnika, aby temat już nigdy nie wracał w przyszłości, a politycy mogliby zająć się poważniejszymi sprawami.

środa, 20 lipca 2016

Po co publikuję majątek netto?

Wiele osób pyta mnie, po co udostępniam swój majątek netto i czemu to ma służyć. Są dwie główne przyczyny.

Nie będę owijał w bawełnę i przyznam, że głównym powodem publikacji comiesięcznych zestawień była chęć zyskania sławy, czyli popularyzacji bloga, a w konsekwencji wzrost zysków z reklam na blogu. Wydaje mi się, że nikt przedtem regularnie nie publikował zestawienia swojego majątku. Owszem, były przez innych blogerów pokazywane portfele inwestycyjne, ale to nie to samo, co pełny obraz finansów osobistych. Dlatego chciałem się na tym wybić i po 5 latach blogowania stwierdzam, że zamysł średnio się udał. Pomysł był dobry, ale wykonanie okazało się kiepskie z powodu zaniedbywania bloga w innych obszarach przez lenistwo oraz brak czasu.

Kolejna kwestia to wiarygodność treści, czyli to, czego brakuje szczególnie blogom inwestycyjnym. Na palcach jednej ręki mogę policzyć polskich blogerów, od których mogę czerpać inspirację, bo wiem, jak mniej więcej wygląda ich sytuacja finansowa. Wszelkie blogi inwestycyjne, na których nie są zamieszczane rzetelne wyniki finansowe autorów, omijam szerokim łukiem. Jako że mój blog skupia się na dążeniu do bycia rentierem, publikowanie majątku netto i pokazywanie tej drogi na liczbach jest, moim zdaniem, konieczne dla zachowania wiarygodności.

środa, 13 lipca 2016

Majątek netto (lipiec 2016): 391 tys. zł

Kolejny miesiąc - kolejne podsumowanie majątku netto, czyli różnicy między wartością aktywów i pasywów. Tym razem publikacja nieco spóźniona ze względu na wyjazd wakacyjny. Wycena natomiast była przeprowadzona 1 lipca.

W porównaniu do poprzedniego zestawienia majątek netto skurczył się o 3863,16 zł. Główny wpływ na to miał spadek wyceny 2-pokojowego mieszkania o 7363,04 zł. Wartość gotówki i depozytów zwiększyła się o 3844,92 zł. Poza tym nuudy - reszta składników majątku netto bez większych zmian.

2016-07-012016-06-01zmiana
gotówka i depozyty37 661,80 zł33 816,88 zł3 844,92 zł11,37%
gotówka PLN248,27 zł1 903,38 zł-1 655,11 zł-86,96%
gotówka EUR745,57 zł738,64 zł6,93 zł0,94%
konta osobiste8 667,96 zł1 703,48 zł6 964,48 zł408,84%
konta oszczędnościowe28 000,00 zł29 471,38 zł-1 471,38 zł-4,99%
nieruchomości611 464,60 zł618 841,65 zł-7 377,05 zł-1,19%
kawalerka188 537,24 zł188 551,25 zł-14,01 zł-0,01%
2-pokojowe422 927,36 zł430 290,40 zł-7 363,04 zł-1,71%
inwestycje alternatywne1 452,78 zł1 490,32 zł-37,54 zł-2,52%
srebro fizyczne73,25 zł63,04 zł10,21 zł16,20%
monety kolekcjonerskie30,00 zł30,00 zł0,00 zł0,00%
blofi.pl1 349,53 zł1 397,28 zł-47,75 zł-3,42%
należności8 645,00 zł8 734,00 zł-89,00 zł-1,02%
bonus0,00 zł0,00 zł0,00 zł
inne8 645,00 zł8 734,00 zł-89,00 zł-1,02%
zobowiązania-268 443,89 zł-268 239,40 zł-204,49 zł-0,08%
kredyt mieszkaniowy-260 468,98 zł-261 328,49 zł859,51 zł0,33%
inne-7 974,91 zł-6 910,91 zł-1 064,00 zł-15,40%
MAJĄTEK NETTO390 780,29 zł394 643,45 zł-3 863,16 zł-0,98%

Struktura aktywów bez zmian, dalej znacznie dominują nieruchomości. Choć ich udział powoli się zmniejsza.


Roczna zmiana majątku netto to 70079,40 zł. W tym tempie milion zostanie przebity za 9 lat.

I na koniec ciekawostka: różnica między zyskiem netto z najmu 23-metrowej kawalerki a kosztami kredytowymi 54-metrowego mieszkania (prowizja plus odsetki) wynosi -3589,98 zł i zmniejsza się obecnie w tempie o około 300 zł miesięcznie. Oznacza to, że w tym tempie już za rok zacznę zarabiać na zaciągniętym kredycie.

środa, 1 czerwca 2016

Majątek netto (czerwiec 2016): -14321,80 zł

W porównaniu do zeszłomiesięcznego zestawienia nasz majątek netto skurczył się o ponad 14 tys. zł i wynosi obecnie 394643,45 zł. Największy wpływ na jego zmianę miał spadek wyceny nieruchomości o blisko 11 tys. zł oraz zaprzestanie wliczania składek OFE (około 7 tys. zł).


2016-06-012016-05-01zmiana
gotówka i depozyty33 816,88 zł29 446,97 zł4 369,91 zł14,84%
gotówka1 903,38 zł957,22 zł946,16 zł98,84%
konta osobiste1 703,48 zł1 342,68 zł360,80 zł26,87%
konta oszczędnościowe29 471,38 zł26 410,80 zł3 060,58 zł11,59%
euro738,64 zł736,27 zł2,37 zł0,32%
nieruchomości618 841,65 zł629 849,27 zł-11 007,62 zł-1,75%
kawalerka188 551,25 zł188 574,60 zł-23,35 zł-0,01%
2-pokojowe430 290,40 zł441 274,67 zł-10 984,27 zł-2,49%
inwestycje alternatywne1 490,32 zł1 919,08 zł-428,76 zł-22,34%
srebro fizyczne63,04 zł68,08 zł-5,04 zł-7,40%
monety kolekcjonerskie30,00 zł30,00 zł0,00 zł0,00%
blofi.pl1 397,28 zł1 821,00 zł-423,72 zł-23,27%
należności8 734,00 zł15 755,91 zł-7 021,91 zł-44,57%
trading8 500,00 zł8 500,00 zł0,00 zł0,00%
OFE0,00 zł7 021,91 zł-7 021,91 zł-100,00%
inne234,00 zł234,00 zł0,00 zł0,00%
zobowiązania-268 239,40 zł-268 005,98 zł-233,42 zł-0,09%
kredyt mieszkaniowy-261 328,49 zł-262 145,07 zł816,58 zł0,31%
inne-6 910,91 zł-5 860,91 zł-1 050,00 zł-17,92%
MAJĄTEK NETTO394 643,45 zł408 965,25 zł-14 321,80 zł-3,50%

Poprzednio pojawiały się zarzuty, że stosuję kreatywną księgowość, aby naciągnąć końcowy wynik. Kontrowersje budziło dodanie do zestawienia środków w OFE oraz sposób wyceny nieruchomości. W jednym z komentarzy przyznałem rację w sprawie OFE. Natomiast na wycenę mieszkań ciągle nie mogę znaleźć idealnego sposobu, gdyż wyceny na Szybko.pl potrafią przybierać dziwne wartości. Obecnie zgodnie z propozycją jednego czytelnika stosuję średnią arytmetyczną z ostatnich 4 miesięcy, a docelowo będę stosować 12-miesięczną średnią. Jeśli macie inne pomysły, jak wyceniać nieruchomości bez gwałtownych wahań cen miesiąc do miesiąca, proszę o komentarz. Zależy mi na jak najwierniejszym odzwierciedleniu rzeczywistości.

Od tego zestawienia wartość bloga będzie pomniejszana o stawkę PIT, czyli o 18%.


Struktura aktywów bez zmian, dominacja nieruchomości bezdyskusyjna.

Roczna zmiana majątku netto to 77311,60 zł (24,36%). W tym tempie milion zostanie przekroczony za 8 lat.

piątek, 27 maja 2016

Kolejny skok na OFE?

Rząd szykuje kolejną rewolucję. Chce połączyć OFE w jeden wielki fundusz.

O Otwartych Funduszach Emerytalnych pisałem już wielokrotnie. Przede wszystkim w kontekście zawłaszczenia około połowy środków z OFE przez rząd Donalda Tuska (z ministrem finansów Jackiem Rostowskim na pokładzie) oraz przyklepania tej pseudoreformy przez prezydenta Bronisława Komorowskiego i Trybunał Konstytucyjny.

Pieniądze zabrane przyszłym emerytom zostały już przejedzone. Miały pomóc Platformie Obywatelskiej w przekupieniu wyborców w ostatnich wyborach parlamentarnych, ale, jak widać, osiągnięto efekt odwrotny od zamierzonego, bowiem zrażono liberalny gospodarczo elektorat.

Temat powraca. Rząd PiS-u rozważa połączyć wszystkie fundusze emerytalne w jeden fundusz kontrolowany przez Skarb Państwa. Czyli dokonać (re)nacjonalizacji, bo OFE są większościowymi udziałowcami wielu spółek na Giełdzie Papierów Wartościowych.

Jaki to będzie miało skutki dla gospodarki - nie muszę pisać. Zbliżymy się do czasów PRL-u, gdy (prawie) wszystkie przedsiębiorstwa były państwowe. Giełda także ucierpi, państwowych molochów będzie jeszcze więcej.

Mam nadzieję, że pomysł umrze w zarodku. Jeśli już rządzący chcą pozbyć się "chciwych finansistów" pobierających prowizje za zarządzanie środkami emerytalnymi, proponuję po prostu likwidację OFE i wypłacenie zgromadzonych tam środków wszystkim członkom. Będzie to najbardziej uczciwe rozwiązanie problemu.