czwartek, 1 września 2016

Majątek netto (sierpień 2016) - 400 tys. zł ponownie przebite

W porównaniu do poprzedniego zestawienia majątek netto urósł o 34463,51 zł i wyniósł 403281,64 zł. Główny wpływ na taką zmianę miała wyższa wycena jednej z nieruchomości oraz wzrost środków na kontach oszczędnościowych.

2016-09-012016-08-01zmiana
środki obrotowe3 812,75 zł6 968,76 zł-3 156,01 zł-45,29%
gotówka PLN86,30 zł248,27 zł-161,97 zł-65,24%
gotówka EUR280,90 zł276,08 zł4,82 zł1,75%
konta osobiste850,73 zł2 059,50 zł-1 208,77 zł-58,69%
należności krótkoterm.8 501,50 zł9 252,59 zł-751,09 zł-8,12%
zobowiązania krótkoterm.-5 906,68 zł-4 867,68 zł-1 039,00 zł21,34%
depozyty i obligacje14 845,63 zł7 056,63 zł7 789,00 zł110,38%
konta oszczędnościowe14 845,63 zł7 056,63 zł7 789,00 zł110,38%
akcje0,00 zł0,00 zł0,00 zł
nieruchomości383 160,47 zł353 440,27 zł29 720,20 zł8,41%
kawalerka188 481,20 zł188 481,20 zł0,00 zł0,00%
mieszkanie 2-pokojowe423 449,60 zł394 236,80 zł29 212,80 zł7,41%
kredyt mieszkaniowy-228 770,33 zł-229 277,73 zł507,40 zł0,22%
inwestycje alternatywne1 462,69 zł1 352,37 zł110,32 zł8,16%
srebro fizyczne73,16 zł79,31 zł-6,15 zł-7,75%
banknoty i monety40,00 zł30,00 zł10,00 zł33,33%
blofi.pl1 349,53 zł1 243,06 zł106,47 zł8,57%
MAJĄTEK NETTO403 281,54 zł368 818,03 zł34 463,51 zł9,34%

Publikowanie struktury aktywów jest nudne od dawna - cały czas nieruchomości stanowią ponad 90% wszystkich aktywów.


W ciągu ostatniego roku majątek netto wzrósł o 66612,50 zł. Przy utrzymaniu takiego tempa oraz przy stopie oprocentowania 2% netto osiągnę cel 1 miliona złotych za 7 lat i 6 miesięcy.

poniedziałek, 29 sierpnia 2016

Njusy i okazje #4

1. Zastanawiam się nad kupnem kolejnej kawalerki w przyszłym roku - na kredyt pod wynajem. Chcę bardziej wykorzystać zdolność kredytową. Najpierw jednak trzeba uzbierać 100 tys. zł wolnych środków, aby mieć fundusze na wkład własny, remont czy wykończenie oraz na wszelki wypadek.

2. Typ ludzi, których najbardziej nie trawię? Egoiści. Przekonani o własnej wyższości, narcystyczni, nie słuchający. Mają gdzieś, co się z tobą dzieje, i nigdy nie zapytają, co u ciebie w życiu słychać. Co ciekawe, egoista często cieszy się większym powodzeniem, na przykład u płci przeciwnej, niż altruista z krwi i kości. Wynika to z bycia postrzeganym jako osoba niedostępna, tajemnicza, a zarazem pewna siebie. Często łapię się na tym, że próbuję ułożyć relacje z taką osobą, bo z natury toleruję wszystkich ludzi. A tak naprawdę należy postawić grubą kreskę wobec egoistów i po prostu unikać kontaktu z nimi.

3. Bill Gates jest znów najbogatszym człowiekiem świata z majątkiem wartym 90 mld USD.

4. Kiedyś popełniłem wpis o superoszczędzaniu. Na zaprzyjaźnionym blogu kolejne historie o ludziach ekstremalnie oszczędnych.

5. Gra komputerowa Rayman Origins do zgarnięcia za darmo.

6. Krytyka strony Shadowstats i pseudo sposobu liczenia inflacji, który stał się popularny wśród hipsterów ekonomii.

7. Nominalnie rekordowy deficyt budżetowy zaplanowano na 2017 rok. Bez komentarza.

8. Jedną z obietnic podatkowych PiS-u było obniżenie maksymalnej stawki VAT do 22%. Co było do przewidzenia - tak się nie stanie. Podobnie jak z kwotą wolną od podatku, tym razem słowa też nie dotrzymano.

9. Podatek bankowy miał na celu ściągnąć pieniądze od banków należących zagranicznych podmiotów. Oczywiście, stało się inaczej. To "polskie" banki płacą podatek, a "zagraniczne" skutecznie ten podatek omijają. Czekam na podobne skutki podatku handlowego.

10. Składki ZUS dla osób prowadzących działalność gospodarczą wzrosną o 5% w przyszłym roku. Kolejny przejaw patriotyzmu i troski o polskich mikroprzedsiębiorców.

11. Na koniec coś pozytywnego - ZUS ma zwolnić tysiące urzędników. Nie chcę po raz kolejny być sceptykiem, dlatego napiszę tak: nie uwierzę, dopóki nie zobaczę. Poprzednikom się nie udało.

piątek, 19 sierpnia 2016

Oszczędność po polsku


Według statystyk Narodowego Banku Polskiego najpopularniejszym sposobem oszczędzania Polaków są depozyty bankowe. Pod koniec czerwca 2015 roku wysokość wszystkich środków na nich zgromadzonych wyniosła łącznie ponad 773 mld zł. Na ROR-ach i lokatach krótkoterminowych ulokowano 467,7 mld zł, a na depozytach długoterminowych - około 306 mld zł. Dane te potwierdzają, że lokaty bankowe są uważane za bezpieczne, warto więc przyjrzeć im się bliżej.

Oprocentowanie lokat – na czym polega?

Na poziom oprocentowania lokat mają wpływ: stopy procentowe, wskaźnik inflacji oraz stawka WIBOR. Wysokość stóp procentowych ustala Rada Polityki Pieniężnej. Na jej decyzję wpływ mają wskaźniki makroekonomiczne polskiej gospodarki. Głównym zadaniem RPP jest utrzymanie inflacji, czyli wzrostu przeciętnego poziomu cen w gospodarce, w granicach celu inflacyjnego wynoszącego 2,5 procent +/-1 punkt procentowy. Podstawowym narzędziem, z którego korzystają banki centralne, stabilizując ceny dóbr i usług w gospodarce, są stopy procentowe. A poziom stawki WIBOR jest uzależniony od głównej stopy referencyjnej. Podsumowując, zmiana wskaźnika inflacji powoduje zmianę stóp procentowych, a to z kolei wpływa na zmianę WIBOR-u i w efekcie na zmianę oprocentowania lokat.

Rodzaje oprocentowania lokat

Obecnie możemy wyróżnić trzy rodzaje oprocentowania lokat. Oprocentowanie stałe jest najkorzystniejsze, kiedy spodziewamy się obniżek stóp procentowych – klient ma pewność, że jego zysk nie ulegnie pomniejszeniu. Oprocentowanie zmienne jest zyskowne, gdy oczekujemy podwyżek stóp procentowych w przyszłości. Natomiast przy oprocentowaniu progresywnym możemy wypłacić środki wraz z odsetkami jeszcze przed zakończeniem terminu zapadalności - warto zdecydować się na ten rodzaj oprocentowania, jeśli nie wiemy, kiedy środki będą nam potrzebne. Średnie roczne oprocentowanie lokat rocznych, półrocznych i kwartalnych wynosi obecnie około 2%. Warto wiedzieć, jakie jest najlepsze oprocentowanie lokat dla Ciebie.

Bankowy Fundusz Gwarancyjny

Bankowy Fundusz Gwarancyjny to instytucja odpowiedzialna za depozyty w Polsce. W razie problemów finansowych banki wchodzące w skład polskiego systemu bankowego mogą liczyć na pomoc i wsparcie. BFG pozyskuje środki na wypłacanie depozytów z różnych źródeł, są to m.in. budżet państwa, Międzynarodowy Fundusz Walutowy, kredyt udzielany przez NBP. Gdy instytucja finansowa ogłosi upadłość, BFG gwarantuje klientowi wypłatę pieniędzy i przekazanie mu ich w ciągu 20 dni roboczych. Gwarancją są objęte depozyty w rodzimej i obcej walucie, a ubiegać się o środki możemy przez 5 lat od zawieszenia działalności banku. Od końca listopada 2013 roku poręczeniem objęte są także Spółdzielcze Kasy Oszczędnościowo-Kredytowe.

Jak wybrać odpowiednią lokatę? Zaufaj PADO24!


Zajrzyjcie na stronę PADO24 i skorzystajcie z naszej wiedzy, którą przedstawiliśmy w formie ciekawych atykułów. Znajdziecie tu rzetelne informacje dotyczące finansów. Pomożemy Wam wybrać właściwe rozwiązanie i chętnie podzielimy się swoim doświadczeniem.

Artykuł powstał przy współpracy z portalem PADO24.

poniedziałek, 15 sierpnia 2016

Majątek netto Warrena Buffetta

Majątek netto Warrena Buffetta na przestrzeni lat.

Źródło: ValueWalk

W wieku 26 lat Buffet posiadał majątek warty 140 tys. USD, czyli mnie więcej tyle co ja. Oczywiście, siła nabywcza dolara amerykańskiego była wtedy inna, ale to jest nieistotne. Chodzi o pokazanie całego procesu - od zera do miliardera.

W czym tkwi sukces Buffeta? Głównie w wysokiej stopie zwrotu. Pokażę to na swoim przykładzie.

Mój majątek netto wynosi obecnie 368 728,47 zł. Powiększa się on w tempie 60 tys. zł rocznie. Przy rocznym oprocentowaniu 2% netto miliarderem (w PLN) byłbym za 288 lat. Przy 5% za 132 lata. Przy 8% za 88 lat. Przy 12% za 62 lata. A przy 20% za 40 lat. Zwiększając inwestowany kapitał, okres skróci się jeszcze bardziej.

Matematyka nie kłamie, trzeba tylko przełożyć ją na życie.

piątek, 5 sierpnia 2016

Lokata bankowa - recepta na bezpieczne pomnażanie oszczędności

Niektórzy mówią, że najlepsze czasy dla lokat są już za nami. Ale czy to znaczy, że powinniśmy przestać myśleć o oszczędzaniu? Mądrość powiedzenia “lepszy wróbel w garści niż kanarek na dachu” sugeruje, że warto inwestować nawet z pozoru nieznaczne środki finansowe. Z wykorzystaniem porównywarek lokat i poradników finansowych łatwo odszukamy najlepsze dla nas rozwiązanie.

Wraz z bogaceniem się społeczeństwa, wzrasta liczba osób posiadających wolne zasoby finansowe. Jedni nie zwracają na to szczególnej uwagi, gromadząc nadwyżki na nieoprocentowanych rachunkach bankowych. Z kolei inni gotowi są zainwestować każdą złotówkę, kierując się maksymą „pieniądz robi pieniądz”.

Polak wybiera bezpiecznie

Im większe oprocentowanie, tym bardziej kusząca wydaje nam się obietnica zysków. Pamiętajmy jednak o ryzyku. Produkt pozornie wyglądający na lokatę bankową, może okazać się skomplikowanym rozwiązaniem inwestycyjnym. Doniesienia medialne o rzeszach oszukanych klientów, zaślepionych obietnicą szybkiego zysku, przyspieszyły proces edukacji finansowej Polaków. W świetle tych wydarzeń nastąpił wyraźny zwrot ku bezpiecznym lokatom bankowym.

Na popularność lokat wpływa zarówno ich łatwa dostępność jak i wysokie bezpieczeństwo. Wkłady do 100.000 EUR, w każdym banku z osobna, objęte są gwarancjami Bankowego Funduszu Gwarancyjnego.

Najbezpieczniej z porównywarką


Osoby ceniące sobie zalety lokat bankowych otrzymały do dyspozycji narzędzia, pozwalające na szybki wybór najkorzystniejszej opcji oszczędzania. W internecie dostępne są porównywarki lokat bankowych np. Sowafinansowa.pl, dzięki którym w jednym miejscu dokonamy przeglądu aktualnych ofert. Standardowo depozyty prezentowane są w formie rankingu, gdzie o pozycji decyduje wysokość oprocentowania. Klienci mogą sprawdzić również szczegóły wybranej oferty, precyzyjnie opisujące pozostałe warunki.

Różnorodność oferowanych przez banki lokat, liczne parametry, a także fachowe słownictwo opisujące depozyty sprawia, że nieobeznany w tematyce klient traci zainteresowanie. W takich momentach pomocne okazują się wszelakie poradniki finansowe, które uzupełniając funkcjonalność porównywarek lokat, krok po kroku tłumaczą zawiłości niezrozumiałych terminów. Pozyskana wiedza pozwala nie tylko na wybór najkorzystniejszej oferty, ale wzmacnia również asertywność klientów w relacjach z instytucją finansową.

Nie da się ukryć, że aktualna sytuacja rynkowa nie sprzyja osiąganiu satysfakcjonujących zysków z lokat bankowych. Trzeba pogodzić się z faktem, że Eldorado z 2008 roku, kiedy depozyty oprocentowane były niemal dwucyfrową stopą, szybko nie powróci. Na ten moment jednak pomnażanie majątku przy pomocy lokat jest rozwiązaniem bezpiecznym, pozwalającym na stabilne planowanie przyszłych korzyści.

Artykuł został napisany przy współpracy z portalem: sowafinansowa.pl