Majątek netto - luty 2016

W styczniu majątek netto powiększył się o 31125,99 zł. Jest to wzrost o 7,94% w porównaniu do zeszłomiesięcznego zestawienia.


2016-02-012016-01-01zmiana
AKTYWA721 810,73 zł696 585,52 zł25 225,21 zł3,62%
gotówka i depozyty3 080,18 zł17 123,91 zł-14 043,73 zł-82,01%
należności47 996,63 zł39 522,82 zł8 473,81 zł21,44%
akcje0,00 zł0,00 zł0,00 zł0,00%
nieruchomości670 659,70 zł639 884,45 zł30 775,25 zł4,81%
inwestycje alternatywne74,22 zł54,34 zł19,88 zł36,58%
PASYWA-298 557,44 zł-304 458,22 zł5 900,78 zł-1,94%
kredyt mieszkaniowy-294 755,35 zł-295 564,24 zł808,89 zł-0,27%
inne zobowiązania-3 802,09 zł-8 893,98 zł5 091,89 zł-57,25%
MAJĄTEK NETTO423 253,29 zł392 127,30 zł31 125,99 zł7,94%

Trudno jednak uznać za wiarygodny wzrost cen nieruchomości w jednym miesiącu o prawie 31 tys. zł (4,81%). Okolica się rozbudowuje, lecz nie tak gwałtownie, a metro dalej w planach. Może to skutek podatku bankowego? Nie wiem, ale jest to chyba mała anomalia cenowa. Trudno, wpisuję według wyceny Szybko, najwyżej w przyszłych miesiącach wszystko wróci do normy.

W tabeli zrobiłem porządek. Między innymi połączyłem gotówkę i depozyty, gdyż tę klasę aktywów traktuję jako fundusz awaryjny. Niezależnie od tego, czy pieniądze leżą na lokacie, koncie oszczędnościowym, w portfelu lub jako waluta obca pozostała po przeszłych wakacjach. Nie są to środki przeznaczone na inwestycje. W styczniu miałem trochę (nie)przewidzianych wydatków i podatków, dlatego te aktywa zostały istotnie pomniejszone. Natomiast do końca roku planuję uzbierać fundusz awaryjny w wysokości minimum 50 tys. zł.

W lutym zamierzam zakupić trochę jednostek ETF (1-2 tys. zł), dlatego dodałem sekcję akcyjną. Jak już wielokrotnie wspominałem, nieruchomości (93% aktywów - za dużo) i akcje to moje ulubione typy inwestycyjne.


Kredyt mieszkaniowy powoli się spłaca. W kwietniu planowana jest nadpłata w wysokości 30 tys. zł.