Majątek netto (czerwiec 2016): -14321,80 zł

W porównaniu do zeszłomiesięcznego zestawienia nasz majątek netto skurczył się o ponad 14 tys. zł i wynosi obecnie 394643,45 zł. Największy wpływ na jego zmianę miał spadek wyceny nieruchomości o blisko 11 tys. zł oraz zaprzestanie wliczania składek OFE (około 7 tys. zł).


2016-06-012016-05-01zmiana
gotówka i depozyty33 816,88 zł29 446,97 zł4 369,91 zł14,84%
gotówka1 903,38 zł957,22 zł946,16 zł98,84%
konta osobiste1 703,48 zł1 342,68 zł360,80 zł26,87%
konta oszczędnościowe29 471,38 zł26 410,80 zł3 060,58 zł11,59%
euro738,64 zł736,27 zł2,37 zł0,32%
nieruchomości618 841,65 zł629 849,27 zł-11 007,62 zł-1,75%
kawalerka188 551,25 zł188 574,60 zł-23,35 zł-0,01%
2-pokojowe430 290,40 zł441 274,67 zł-10 984,27 zł-2,49%
inwestycje alternatywne1 490,32 zł1 919,08 zł-428,76 zł-22,34%
srebro fizyczne63,04 zł68,08 zł-5,04 zł-7,40%
monety kolekcjonerskie30,00 zł30,00 zł0,00 zł0,00%
blofi.pl1 397,28 zł1 821,00 zł-423,72 zł-23,27%
należności8 734,00 zł15 755,91 zł-7 021,91 zł-44,57%
trading8 500,00 zł8 500,00 zł0,00 zł0,00%
OFE0,00 zł7 021,91 zł-7 021,91 zł-100,00%
inne234,00 zł234,00 zł0,00 zł0,00%
zobowiązania-268 239,40 zł-268 005,98 zł-233,42 zł-0,09%
kredyt mieszkaniowy-261 328,49 zł-262 145,07 zł816,58 zł0,31%
inne-6 910,91 zł-5 860,91 zł-1 050,00 zł-17,92%
MAJĄTEK NETTO394 643,45 zł408 965,25 zł-14 321,80 zł-3,50%

Poprzednio pojawiały się zarzuty, że stosuję kreatywną księgowość, aby naciągnąć końcowy wynik. Kontrowersje budziło dodanie do zestawienia środków w OFE oraz sposób wyceny nieruchomości. W jednym z komentarzy przyznałem rację w sprawie OFE. Natomiast na wycenę mieszkań ciągle nie mogę znaleźć idealnego sposobu, gdyż wyceny na Szybko.pl potrafią przybierać dziwne wartości. Obecnie zgodnie z propozycją jednego czytelnika stosuję średnią arytmetyczną z ostatnich 4 miesięcy, a docelowo będę stosować 12-miesięczną średnią. Jeśli macie inne pomysły, jak wyceniać nieruchomości bez gwałtownych wahań cen miesiąc do miesiąca, proszę o komentarz. Zależy mi na jak najwierniejszym odzwierciedleniu rzeczywistości.

Od tego zestawienia wartość bloga będzie pomniejszana o stawkę PIT, czyli o 18%.


Struktura aktywów bez zmian, dominacja nieruchomości bezdyskusyjna.

Roczna zmiana majątku netto to 77311,60 zł (24,36%). W tym tempie milion zostanie przekroczony za 8 lat.