Przejdź do głównej zawartości

Blog finansowy

Szukaj na tym blogu

Inwestycje

2.3.14 blog inwestycje kapitałowe

Aktualizowana lista wszystkich prywatnych inwestycji w instrumenty finansowe. Nie obejmuje produktów oszczędnościowych.

O - otwarcie, Z - zamknięcie. Opłaty: prowizje, podatki, swapy, dywidendy.

Popularne posty

Podsumowanie finansowe 2018 roku i plany na 2019 rok

Spoglądając na ostatnie spadki na giełdach, można przypuszczać, że rok 2018 dla wielu był rokiem trudnym. Choć z drugiej strony osoby, które posiadają mieszkania, nie powinny być zawiedzione tegorocznymi, dużymi wzrostami cen na rynku nieruchomości w Polsce. Natomiast dla mnie był to rok dobry, może nie rekordowy, ale stabilny i do przodu, jeśli chodzi o ogólną sytuację finansową.

Oto, co udało się w 2018 roku:
przez kolejny, 7. rok z rzędu, wypracować bonus z tradingu,spłacić 40 tys. zł kapitału kredytu mieszkaniowego,zarobić 16 tys. zł na czysto na wynajmie kawalerki,zainwestować w IKZE, wycofać część kapitału z IKE z zyskiem,zarobić na blogu około 1 tys. zł,i ogólnie powiększyć majątek netto o 120 tys. zł.Plany na 2019 rok? Polepszyć powyższe wyniki, a być może kupno większego mieszkania. A wszystko w ramach dążenia do głównego celu, czyli osiągnięcia wolności finansowej.

Jak uzbieraliśmy pieniądze na mieszkanie

W poprzedniej notce chwaliłem się kupnem kawalerki za gotówkę po 3,5 roku oszczędzania. W dzisiejszym wpisie chciałbym pokazać jak szczegółowo wyglądała nasza droga do własnego M. Aby nie przeciągać, zaprezentuję uzupełnianą co miesiąc tabelę, na podstawie której omówię najważniejsze wzloty i upadki w drodze do celu. Być może dla kogoś okaże się ona inspiracją i będzie dowodem na to, że [mądre] oszczędzanie popłaca.

datamajątek nettozmiana2014-07-02188 170,67 zł7 038,75 zł3,89%2014-06-01181 131,92 zł59 363,48 zł48,75%2014-05-01121 768,44 zł3 118,08 zł2,63%2014-04-01118 650,36 zł2 583,21 zł2,23%2014-03-01116 067,15 zł4 307,34 zł3,85%2014-02-01111 759,81 zł42 272,88 zł60,84%2014-01-0169 486,93 zł3 785,06 zł5,76%2013-12-0165 701,87 zł3 077,25 zł4,91%2013-11-0162 624,62 zł4 852,49 zł8,40%2013-10-0157 772,13 zł3 083,82 zł5,64%2013-09-0154 688,31 zł3 197,68 zł6,21%2013-08-0551 490,63 zł1 965,28 zł3,97%2013-07-0149 525,35 zł4 622,45 zł10,29%2013-06-0144 902,90 zł3 484,86 zł8,41%2013-05-0141 4…

Nie kupuj diesla

Wpis zainspirowany filmem z kanału "Nauka. To lubię."

Silniki diesla są aż 10-krotnie bardziej trujące od silników benzynowych, a w Polsce ten współczynnik jest jeszcze większy. Choroby nowotworowe, choroby układu oddechowego, alergie, astma (istnieje nawet termin astma-diesel) i inne zachorowania są m.in. skutkiem reakcji organizmu na cząstki wydobywające się z silników wysokoprężnych.

W Polsce silniki diesla są coraz bardziej popularne ze względu na import używanych samochodów z Niemiec czy niższą akcyzą na olej napędowy. Podejrzewam, że w najbliższej przyszłości trend jeszcze się nasili, gdyż kraje zachodnie będą odchodzić od diesla, co oznacza niższe ceny używanych samochodów z dieslem, a więc wyższy ich import do Polski. Do kraju, gdzie śmieci płoną codziennie - latem i zimą.

Jeśli jesteś przyzwoitym człowiekiem, nie kupuj samochodów z dieslem. Przecież to się nawet nie opłaca - w przyszłości wydasz na leczenie swoje i rodziny więcej niż "zaoszczędzisz". Choć …

Połowa kredytu spłacona!

Starsi czytelnicy bloga zapewne pamiętają, że w 2015 roku zakupiłem drugie mieszkanie, na które zaciągnęliśmy kredyt hipoteczny wysokości 300 tysięcy złotych. I tak oto po 3 latach spłacania, w których dokonałem 4 nadpłaty po 30 tysięcy złotych, udało nam się spłacić ponad połowę kapitału i na dzień dzisiejszy zostało do spłaty dokładnie 147473,19 PLN.

W tym tempie kredyt zostanie spłacony za 3-4 lata, jednak może uda się to osiągnąć wcześniej... A na horyzoncie, wraz z pojawieniem się nowego członka rodziny, są kolejne plany, czyli kupno trzeciego mieszkania, tym razem 3-pokojowego.

Smartwatch czy zegarek tradycyjny?

Od telefonów po smartfony, od tradycyjnych zegarków po smartwatche. Choć to akurat kiepska analogia, bo ze smartfonów obecnie korzystają wszyscy, natomiast rynek zegarków... No właśnie - rynek ten mocno podzielił się na tradycjonalistów i postępowców.

Jeśli chodzi o mnie, wcale nie należę do osób, które są gdzieś pośrodku. Wręcz przeciwnie, moja opinia w tej sprawie jest jednoznaczna. Czy kupno smartwatcha jest lepsze niż kupno tradycyjnego zegarka?

Moim zdaniem - tak, zdecydowanie.

Jedyną funkcją tradycyjnego zegarka jest pokazywanie godziny, ewentualnie daty. Czasami dochodzi też funkcja reprezentatywna (dlatego mam w komodzie zapasowy zegarek za 50 zł tylko po to, aby pasował do eleganckich strojów). I tyle - nie widzę innych przewag w stosunku do smartwatchy. Z tego powodu nie rozumiem ludzi, którzy płacą za tradycyjne zegarki powyżej 1000 zł, ba, nawet wydatek powyżej 100 zł za samo pokazywanie godziny jest dla mnie fanaberią. Logo, marka, szafirowe szkło, mechanizm - płaci się z…

Autobusy, nie tramwaje

Czy zastanawialiście się kiedyś, po co w dużych miastach są tramwaje? Trudno zrozumieć obecną politykę władz lokalnych, które nadal rozbudowują sieci tramwajowe. W obecnych czasach tramwaje właściwie przestają mieć zalety, natomiast mają szereg poważnych wad.

Po pierwsze, przejechanie 1 km przez autobus jest tańsze od tramwaju.

Po drugie, koszt zakupu tramwaju jest wyższy od kosztu zakupu autobusu.

Po trzecie, tory tramwajowe są marnotrawstwem przestrzeni miejskiej, wykorzystywanym tylko przez tramwaje. Nie zawsze tam wjadą karetki, dlatego buspasy są o wiele bardziej elastyczne.

Po czwarte, przewody trakcyjne psują ład przestrzenny.

Po piąte, istnienie sieci tramwajowej komplikuje skrzyżowania drogowe, a tym samym wydłuża czas oczekiwania na światła przez kierowców, co prowadzi do korkowania się ulic.

Po szóste, w przypadku awarii jednego tramwaju stoją wszystkie pozostałe na danej linii. Rozwiązanie problemu zajmuje służbom miejskim kilkadziesiąt minut.

Po siódme, ekologiczna prz…

Jedna stawka PIT i progresja podatkowa?

Jedna stawka PIT i progresja podatkowa? To możliwe - wszystko przez kwotę wolną od podatku, która powoduje, że osoby gorzej zarabiające płacą procentowo mniej od osób lepiej zarabiających.

Dla przykładu:
Kwota dochodu wolna od podatku wynosi 30000 zł rocznie.Stawka PIT jest liniowa i wynosi 32%.Kowalski zarabia 50000 zł rocznie, czyli zapłaci (50000-30000)*0,32=6400PLN podatku. Jego stopa podatkowa wyniesie 6400/50000=12,8%.Nowak zarabia 100000 zł rocznie, a więc zapłaci (100000-30000)*0,32=22400PLN podatku. Jego stopa podatkowa to 22400/100000=22,4%.Kowalski zapłaci o około 10 p.p. mniej od Nowaka przy tej samej stawce podatkowej.
W Polsce są 2 stawki PIT: 18% i 32%. Jest też śmiesznie niska kwota wolna od podatku. Czy nie lepiej zatem uprościć system, zachowując tylko jedną stawkę 32%, a podwyższając zarazem kwotę wolną od podatku do takiej wysokości, aby otrzymać identyczne wpływy do sektora finansów publicznych z tego tytułu?

Pół miliona złotych przebite

Zgodnie z obietnicą wrzucam zestawienie majątku netto po przekroczeniu kolejnej ważnej bariery, czyli połowy miliona złotych. A dokładnie na dzień 2 czerwca jego wartość (różnica między wszystkimi aktywami i pasywami) wyniosła 531118,87 zł.

Aktywa płynne to gotówka, depozyty, obligacje, należności i zobowiązania. Do Akcji i udziałów zaliczam wartość udziałów w instrumentach giełdowych i pozagiełdowych. Natomiast wartość Nieruchomości jest liczona jako suma wartości rynkowych mieszkań pomniejszona o kredyt hipoteczny.

W lipcu po raz trzeci zamierzam nadpłacić kredyt mieszkaniowy o 30 tys. zł. Natomiast jest szansa, że za rok spłacimy całość kredytu, którego wysokość na dzień dzisiejszy wynosi 221304,09 zł.

Podsumowując, po 6 latach dążenia do miliona półmetek jest już za nami. Kolejna publikacja majątku nastąpi po osiągnięciu celu.

Zakaz handlu w niedzielę

Przed nami dwie niedziele handlowe. Oznacza to spokojną sobotę, gdyż nie trzeba zamartwiać się, czego może w niedzielę w domu zabraknąć. Nam ostatnio zabrakło pieczywa i trzeba było szukać po okolicy. Ale to i tak drobiazg. Szczególnie nie zazdroszczę rodzicom małych dzieci, którym w niedzielę skończyć się np. pieluchy.

Nakazywanie ludziom, kiedy mają robić zakupy, pracować i odpoczywać, jest świetnym przykładem zwycięstwa ideologii nad rozumem. Tym bardziej, że wolne niedziele dotyczą jednej grupy zawodowej, a cierpią na tym wszyscy konsumenci. Idąc tym tropem, dlaczego w niedzielę muszą pracować policjanci, lekarze, strażacy, ochroniarze, księża czy (ironia losu) inspektorzy pracy?

I tak oto w soboty tłumy są w sklepach, a w niedziele w parkach. Jeśli w ten sposób ma wyglądać niedzielny odpoczynek, pełen spokoju i relaksu, to ewidentnie coś poszło nie tak.

Na Węgrzech z zakazu handlu w niedzielę wycofano się po 13 miesiącach, czy taki scenariusz zrealizuje się w Polsce? Niestety, n…

RSS

Jak podaje Wikipedia, RSS (Really Simple Syndication) to umowna rodzina języków znacznikowych do przesyłania nagłówków wiadomości i nowości na wybranych przez użytkownika RSS stronach. Wystarczy dodać daną stronę (musi ona obsługiwać system RSS) do czytnika RSS.

RSS jest świetnym narzędziem, które pozwala agregować informacje z najciekawszych dla nas stron w jednym miejscu. Kiedy nowy artykuł zostanie opublikowany na zasubskrybowanej stronie, automatycznie pojawi się on w czytniku RSS. Dzięki temu jesteśmy na bieżąco i nie musimy tracić czasu na wielokrotne odwiedzanie interesującego nas bloga w oczekiwaniu na nowy post.

Czytnikiem RSS, czyli miejscem gromadzenia wiadomości, może być program zapisany na komputerze, dodatek do przeglądarki internetowej lub serwis internetowy. Ja korzystam z ostatniego rozwiązania, a dokładnie z Feedly. Dzięki synchronizacji danych mam dostęp do subskrypcji zarówno przez przeglądarkę, jak i poprzez aplikację na telefonie komórkowym.

Przy okazji zachęcam …

Obsługiwane przez usługę Blogger

Wszelkie prawa zastrzeżone