Przejdź do głównej zawartości

Blog finansowy

Szukaj na tym blogu

Inwestycje

2.3.14 blog inwestycje kapitałowe

Aktualizowana lista wszystkich prywatnych inwestycji w instrumenty finansowe. Nie obejmuje produktów oszczędnościowych.

O - otwarcie, Z - zamknięcie. Opłaty: prowizje, podatki, swapy, dywidendy.

Popularne posty

Jak uzbieraliśmy pieniądze na mieszkanie

W poprzedniej notce chwaliłem się kupnem kawalerki za gotówkę po 3,5 roku oszczędzania. W dzisiejszym wpisie chciałbym pokazać jak szczegółowo wyglądała nasza droga do własnego M. Aby nie przeciągać, zaprezentuję uzupełnianą co miesiąc tabelę, na podstawie której omówię najważniejsze wzloty i upadki w drodze do celu. Być może dla kogoś okaże się ona inspiracją i będzie dowodem na to, że [mądre] oszczędzanie popłaca.

datamajątek nettozmiana2014-07-02188 170,67 zł7 038,75 zł3,89%2014-06-01181 131,92 zł59 363,48 zł48,75%2014-05-01121 768,44 zł3 118,08 zł2,63%2014-04-01118 650,36 zł2 583,21 zł2,23%2014-03-01116 067,15 zł4 307,34 zł3,85%2014-02-01111 759,81 zł42 272,88 zł60,84%2014-01-0169 486,93 zł3 785,06 zł5,76%2013-12-0165 701,87 zł3 077,25 zł4,91%2013-11-0162 624,62 zł4 852,49 zł8,40%2013-10-0157 772,13 zł3 083,82 zł5,64%2013-09-0154 688,31 zł3 197,68 zł6,21%2013-08-0551 490,63 zł1 965,28 zł3,97%2013-07-0149 525,35 zł4 622,45 zł10,29%2013-06-0144 902,90 zł3 484,86 zł8,41%2013-05-0141 4…

Gdybym był premierem...

Już w maju wybory do europejskiego, a jesienią do polskiego parlamentu. Politycy obrzucają się coraz to nowszymi pomysłami, na co wydać pieniądze zbierane z podatków i, co gorsze, z zadłużania państwa.

W tym poście zabawię się w premiera i przedstawię moje propozycje reform w sferze gospodarczej i nie tylko. Oto one.

Zapisanie w Konstytucji zakazu uchwalania budżetu państwa z deficytem. Wyjątki to wojna lub przewidywana recesja w następnym roku.
Zapisanie w Konstytucji zakazu zadłużania państwa w obcej walucie, aby zniwelować ryzyko walutowe.
Reforma podatku VAT polegająca na likwidacji stawki 8%. Zostaną stawki 0%, 5% i 23%. Wszystkie towary i usługi korzystne dla zdrowia, proekologiczne, prorozwojowe należy objąć stawką 5%. Pozostałe produkty ze stawką 23%.
Uproszczenie klina podatkowego. Likwidacja kosztów uzyskania przychodu, jedna stawka podatku 32%. Likwidacja wszystkich ulg i możliwości przekazania 1% podatku. Wszystkie zaoszczędzone w ten sposób środki przeznaczyć na odpowiedni w…

Smartwatch czy zegarek tradycyjny?

Od telefonów po smartfony, od tradycyjnych zegarków po smartwatche. Choć to akurat kiepska analogia, bo ze smartfonów obecnie korzystają wszyscy, natomiast rynek zegarków... No właśnie - rynek ten mocno podzielił się na tradycjonalistów i postępowców.

Jeśli chodzi o mnie, wcale nie należę do osób, które są gdzieś pośrodku. Wręcz przeciwnie, moja opinia w tej sprawie jest jednoznaczna. Czy kupno smartwatcha jest lepsze niż kupno tradycyjnego zegarka?

Moim zdaniem - tak, zdecydowanie.

Jedyną funkcją tradycyjnego zegarka jest pokazywanie godziny, ewentualnie daty. Czasami dochodzi też funkcja reprezentatywna (dlatego mam w komodzie zapasowy zegarek za 50 zł tylko po to, aby pasował do eleganckich strojów). I tyle - nie widzę innych przewag w stosunku do smartwatchy. Z tego powodu nie rozumiem ludzi, którzy płacą za tradycyjne zegarki powyżej 1000 zł, ba, nawet wydatek powyżej 100 zł za samo pokazywanie godziny jest dla mnie fanaberią. Logo, marka, szafirowe szkło, mechanizm - płaci się z…

Autobusy, nie tramwaje

Czy zastanawialiście się kiedyś, po co w dużych miastach są tramwaje? Trudno zrozumieć obecną politykę władz lokalnych, które nadal rozbudowują sieci tramwajowe. W obecnych czasach tramwaje właściwie przestają mieć zalety, natomiast mają szereg poważnych wad.

Po pierwsze, przejechanie 1 km przez autobus jest tańsze od tramwaju.

Po drugie, koszt zakupu tramwaju jest wyższy od kosztu zakupu autobusu.

Po trzecie, tory tramwajowe są marnotrawstwem przestrzeni miejskiej, wykorzystywanym tylko przez tramwaje. Nie zawsze tam wjadą karetki, dlatego buspasy są o wiele bardziej elastyczne.

Po czwarte, przewody trakcyjne psują ład przestrzenny.

Po piąte, istnienie sieci tramwajowej komplikuje skrzyżowania drogowe, a tym samym wydłuża czas oczekiwania na światła przez kierowców, co prowadzi do korkowania się ulic.

Po szóste, w przypadku awarii jednego tramwaju stoją wszystkie pozostałe na danej linii. Rozwiązanie problemu zajmuje służbom miejskim kilkadziesiąt minut.

Po siódme, ekologiczna prz…

Nie kupuj diesla

Wpis zainspirowany filmem z kanału "Nauka. To lubię."

Silniki diesla są aż 10-krotnie bardziej trujące od silników benzynowych, a w Polsce ten współczynnik jest jeszcze większy. Choroby nowotworowe, choroby układu oddechowego, alergie, astma (istnieje nawet termin astma-diesel) i inne zachorowania są m.in. skutkiem reakcji organizmu na cząstki wydobywające się z silników wysokoprężnych.

W Polsce silniki diesla są coraz bardziej popularne ze względu na import używanych samochodów z Niemiec czy niższą akcyzą na olej napędowy. Podejrzewam, że w najbliższej przyszłości trend jeszcze się nasili, gdyż kraje zachodnie będą odchodzić od diesla, co oznacza niższe ceny używanych samochodów z dieslem, a więc wyższy ich import do Polski. Do kraju, gdzie śmieci płoną codziennie - latem i zimą.

Jeśli jesteś przyzwoitym człowiekiem, nie kupuj samochodów z dieslem. Przecież to się nawet nie opłaca - w przyszłości wydasz na leczenie swoje i rodziny więcej niż "zaoszczędzisz". Choć …

Grabieży OFE ciąg dalszy

Nie dajcie się zmylić ostatnim doniesieniom prasowym o tym, że pieniądze z Otwartych Funduszy Emerytalnych zostaną przekazane obywatelom.

Zostaną przekazane do IKE, ale tylko w 75%. Nie wiadomo, czy pieniądze te można będzie wypłacić przed emeryturą. Jeśli nie, to zmieni się cała koncepcja Indywidualnych Kont Emerytalnych, które przejmą rolę OFE. Co oznacza, że w przyszłości środki na IKE mogą być równie łatwo zagrabione, jak w przypadku OFE.

Pozostałe 25% środków (37,5 mld zł) będzie zapisanych na kontach w ZUS. Fizycznie środki te zostaną przelane do Funduszu Rezerwy Demograficznej, co doprowadzi do wzrostu udziałów państwa w wielu spółkach giełdowych, a nawet do przejęcia kontroli nad niektórymi z nich. Sam fakt, że rząd chce znacjonalizować 1/4 środków emerytalnych wbrew naszej woli, jest zwykłą grabieżą.

Jeśli rząd rzeczywiście chce przekazać środki z OFE obywatelom i zamknąć rozdział OFE, proponuję przelanie ich do IKE w całości. Bez zmiany zasad funkcjonowania samych IKE, a wi…

Pół miliona złotych przebite

Zgodnie z obietnicą wrzucam zestawienie majątku netto po przekroczeniu kolejnej ważnej bariery, czyli połowy miliona złotych. A dokładnie na dzień 2 czerwca jego wartość (różnica między wszystkimi aktywami i pasywami) wyniosła 531118,87 zł.

Aktywa płynne to gotówka, depozyty, obligacje, należności i zobowiązania. Do Akcji i udziałów zaliczam wartość udziałów w instrumentach giełdowych i pozagiełdowych. Natomiast wartość Nieruchomości jest liczona jako suma wartości rynkowych mieszkań pomniejszona o kredyt hipoteczny.

W lipcu po raz trzeci zamierzam nadpłacić kredyt mieszkaniowy o 30 tys. zł. Natomiast jest szansa, że za rok spłacimy całość kredytu, którego wysokość na dzień dzisiejszy wynosi 221304,09 zł.

Podsumowując, po 6 latach dążenia do miliona półmetek jest już za nami. Kolejna publikacja majątku nastąpi po osiągnięciu celu.

Majątek netto (wrzesień 2016) - szybko.pl wprowadza opłatę za wycenę mieszkań

Przykra niespodzianka czekała mnie przy wycenie tegomiesięcznego majątku netto. Okazało się bowiem, że serwis szybko.pl wprowadził opłatę w wysokości 35 zł za 30-dniowy dostęp do wyceny mieszkań. Co więcej, trzeba również zgodzić się na otrzymywanie korespondencji spamu od szybko.pl i "podmiotów współpracujących".

Czy zburzyć Pałac Kultury?

Źródło: Google Maps

Od wczoraj, po słowach kilku ministrów obecnego (i poprzedniego) rządu, toczy się dyskusja, czy należałoby wyburzyć Pałac Kultury i Nauki w Warszawie.

Z jednej strony, jest to budynek użyteczności publicznej, a jego rozbiórka byłaby kosztowna i w tej chwili nieopłacalna. Dla wielu osób stanowi też wizytówkę Warszawy.

Z drugiej strony, PKiN jest największym symbolem PRL-u, w dodatku znajduje się w ścisłym centrum stolicy Polski. Pod względem architektonicznym również wzbudza kontrowersje.

Dlatego, moim zdaniem, można pójść na kompromis. Zburzyć dolną przybudówkę, która jest po prostu brzydka, a zostawić samą wieżę. Na powstałym wolnym terenie wybudować wieżowce oraz stworzyć tereny zielone.

Podejrzewam, że ten pomysł będzie opłacalny w realizacji, gdyż nie trzeba rozbierać największego budynku, a dochody ze sprzedaży lub najmu powstałych gruntów przewyższą koszty wyburzenia niskiej części Pałacu Kultury i Nauki.

A co Wy myślicie na ten temat?

Emerytalny dylemat (odpowiedź na list czytelnika)

Witam. Mam 30 lat i niski budżet. Od niedawna zacząłem regularnie oszczędzać. Chciałbym uzyskać dodatkową emeryturę. Uznałem, że najlepszym na to sposobem, będzie założenie sobie kont IKE i IKZE. Planuję zrobić tak, że na koncie IKE będę działał ryzykownie, czyli akcje, a na koncie w IKZE bezpieczniej, obligacje. Czy z Pana doświadczenia wynika, że jest to rozsądna strategia, dla młodej osoby, która ma wiele lat oszczędzania przed sobą, jak i emeryturę za wiele lat? Mogę przeznaczyć na inwestycje ok. 6 tys. zł rocznie.

Z góry dziękuję za odpowiedź,
Piotr

Ma Pan 2/3 życia przed sobą i co najmniej 35 lat do emerytury. To jest spory kawał czasu i nadal dobry moment, aby zacząć myśleć o swojej finansowej przyszłości, w tym o emeryturze.

Jednak należy do tego podejść mądrze i przede wszystkim najpierw:
zainwestować w siebie, aby więcej zarabiać i przeznaczać na inwestycje większe kwoty,zainwestować we własne mieszkanie i jego spłatę (chyba że preferuje Pan najem),zbudować kapitał awaryjny…

Obsługiwane przez usługę Blogger

Wszelkie prawa zastrzeżone