Przejdź do głównej zawartości

Blog finansowy

Szukaj na tym blogu

Wesołych

24.12.14 inwestycje kryzys na wesoło święta

Życzę wszystkim czytelnikom Wesołych Świąt, a w następnym roku równie udanych inwestycji, co w 2008 roku.

Hehe, żarcik.

Popularne posty

Jak uzbieraliśmy pieniądze na mieszkanie

W poprzedniej notce chwaliłem się kupnem kawalerki za gotówkę po 3,5 roku oszczędzania. W dzisiejszym wpisie chciałbym pokazać jak szczegółowo wyglądała nasza droga do własnego M. Aby nie przeciągać, zaprezentuję uzupełnianą co miesiąc tabelę, na podstawie której omówię najważniejsze wzloty i upadki w drodze do celu. Być może dla kogoś okaże się ona inspiracją i będzie dowodem na to, że [mądre] oszczędzanie popłaca.

datamajątek nettozmiana2014-07-02188 170,67 zł7 038,75 zł3,89%2014-06-01181 131,92 zł59 363,48 zł48,75%2014-05-01121 768,44 zł3 118,08 zł2,63%2014-04-01118 650,36 zł2 583,21 zł2,23%2014-03-01116 067,15 zł4 307,34 zł3,85%2014-02-01111 759,81 zł42 272,88 zł60,84%2014-01-0169 486,93 zł3 785,06 zł5,76%2013-12-0165 701,87 zł3 077,25 zł4,91%2013-11-0162 624,62 zł4 852,49 zł8,40%2013-10-0157 772,13 zł3 083,82 zł5,64%2013-09-0154 688,31 zł3 197,68 zł6,21%2013-08-0551 490,63 zł1 965,28 zł3,97%2013-07-0149 525,35 zł4 622,45 zł10,29%2013-06-0144 902,90 zł3 484,86 zł8,41%2013-05-0141 4…

Płacisz kartą na Grouponie - uważaj na wrażliwe dane

Serwis przy pierwszej płatności automatycznie zapamiętuje dane z karty debetowej lub kredytowej bez możliwości ich skasowania w panelu internetowym. Takie ułatwienie robienia zakupów ma swoją cenę - jeśli ktoś włamie się na konto użytkownika, może właściwie bez ograniczeń nabywać kupony, co będzie szczególnie dotkliwe dla posiadaczy kart kredytowych z wysokim limitem zadłużenia.

Wszystko byłoby w porządku, gdyby Groupon dawał wybór czy zapisywać dane z karty. Jedyny sposób na ich usunięcie to kontakt z infolinią, czyli przebrnięcie przez automatyczny system telefoniczny i następnie rozmowa z konsultantem. Kilka minut straconego czasu i 1-2 zł mniej na rachunku telefonicznym.

Madera

Madera - portugalska wyspa znajdująca się na Oceanie Atlantyckim, na północ od hiszpańskich Wysp Kanaryjskich. Ojczyzna "Kristianu Ronaldu", miejsce podróży tak znanych osób, jak Winston Churchil, Ernest Hemingway, Józef Piłsudski, Jan Paweł II (jako jedyny dotąd papież) czy Ryszard Petru.

Madera zwana jest wyspą wiecznej wiosny. Średnia temperatura w styczniu to 16 stopni Celsjusza, czyli tak jak w Warszawie w czerwcu. Natomiast najcieplejszymi miesiącami są lipiec i sierpień, kiedy średnia temperatura wynosi 23 stopni (w Warszawie 18 stopni). Oczywiście, amplituda temperatur jest dużo niższa niż w Polsce. Podczas mojego pobytu w lipcu ubiegłego roku maksymalna temperatura w dzień wynosiła 25-26 stopni, a w nocy nie spadała poniżej 20 stopni. Klimat idealnie sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i w tym właśnie celu warto udać się na portugalską wyspę.

Na Maderę nie latają tanie linie lotnicze z Polski. Dlatego polecam wybrać się tam za pośrednictwem biura podróży lub wykupić lot…

Pół miliona złotych przebite

Zgodnie z obietnicą wrzucam zestawienie majątku netto po przekroczeniu kolejnej ważnej bariery, czyli połowy miliona złotych. A dokładnie na dzień 2 czerwca jego wartość (różnica między wszystkimi aktywami i pasywami) wyniosła 531118,87 zł.

Aktywa płynne to gotówka, depozyty, obligacje, należności i zobowiązania. Do Akcji i udziałów zaliczam wartość udziałów w instrumentach giełdowych i pozagiełdowych. Natomiast wartość Nieruchomości jest liczona jako suma wartości rynkowych mieszkań pomniejszona o kredyt hipoteczny.

W lipcu po raz trzeci zamierzam nadpłacić kredyt mieszkaniowy o 30 tys. zł. Natomiast jest szansa, że za rok spłacimy całość kredytu, którego wysokość na dzień dzisiejszy wynosi 221304,09 zł.

Podsumowując, po 6 latach dążenia do miliona półmetek jest już za nami. Kolejna publikacja majątku nastąpi po osiągnięciu celu.

W co NIE inwestować?

W tym wpisie pokażę w co, według mnie, lepiej NIE inwestować. Domyślam się, że post ten może wywołać trochę kontrowersji, ale to tylko moje zdanie po kilku latach doświadczeń w dziedzinie inwestycji.

W co nie warto inwestować? W:
CFD - czyli tak zwane kontrakty różnicy kursowej, gdzie naszym przeciwnikiem jest broker, a nie inni inwestorzy na rynku, większość polskich inwestorów gra na rynkach Forex za pomocą CFD - z mizernym skutkiem,polisy inwestycyjne - zdecydowanie za drogie, nieprzejrzyste, nieelastyczne, trudno znaleźć zalety takiej inwestycji,polskie fundusze inwestycyjne otwarte - za drogie, gorsze od benchmarków, nastawione bardziej na sprzedaż niż na zysk - więcej o FIO pisałem m.in. tutaj,obligacje korporacyjne - w większości zbyt ryzykowne, mój wykładowca mawiał, że obligacje są sprzedawane inwestorom indywidualnym wtedy, gdy nie uda się sprzedać inwestorom instytucjonalnym, którzy lepiej wiedzą co dzieje się w danej spółce,obligacje rządowe - już lepiej bawić się w depozy…

Jak korzystać z programu Microsoft Office za darmo?

Program Microsoft Office 2016 kosztuje obecnie 639,99 zł w przypadku jednorazowego zakupu. Można też wybrać opcję abonamentową: dla 5 użytkowników domowych cena wynosi 429,99 zł rocznie, natomiast dla 1 użytkownika - 299 zł rocznie.

Jak widać, są to spore kwoty. Moim zdaniem, nie warto ponosić kosztów związanych z pakietem biurowym, jeśli nie prowadzimy przedsiębiorstwa. Jak więc legalnie i za darmo korzystać z pakietu Microsoft Office?

1. Jeśli posiadasz system Windows 10 i urządzenie z ekranem o przekątnej poniżej 10,1 cala, wystarczy, że zainstalujesz aplikacje Word Mobile, Excel Mobile, PowerPoint Mobile ze Sklepu Windows.

2. W przypadku urządzeń z Androidem i ekranem o przekątnej poniżej 10,1 cala podobne aplikacje znajdziejsz w sklepie Google Play: Microsoft Word, Microsoft Excel, Microsoft PowerPoint.

3. A co z urządzeniami o przekątnej ekranu powyżej 10,1 cala? Również można zainstalować powyższe aplikacje, które jednak pozwalają tylko odczytywać pliki, nie edytować czy tworz…

Autobusy, nie tramwaje

Czy zastanawialiście się kiedyś, po co w dużych miastach są tramwaje? Trudno zrozumieć obecną politykę władz lokalnych, które nadal rozbudowują sieci tramwajowe. W obecnych czasach tramwaje właściwie przestają mieć zalety, natomiast mają szereg poważnych wad.

Po pierwsze, przejechanie 1 km przez autobus jest tańsze od tramwaju.

Po drugie, koszt zakupu tramwaju jest wyższy od kosztu zakupu autobusu.

Po trzecie, tory tramwajowe są marnotrawstwem przestrzeni miejskiej, wykorzystywanym tylko przez tramwaje. Nie zawsze tam wjadą karetki, dlatego buspasy są o wiele bardziej elastyczne.

Po czwarte, przewody trakcyjne psują ład przestrzenny.

Po piąte, istnienie sieci tramwajowej komplikuje skrzyżowania drogowe, a tym samym wydłuża czas oczekiwania na światła przez kierowców, co prowadzi do korkowania się ulic.

Po szóste, w przypadku awarii jednego tramwaju stoją wszystkie pozostałe na danej linii. Rozwiązanie problemu zajmuje służbom miejskim kilkadziesiąt minut.

Po siódme, ekologiczna prz…

Kredyt hipoteczny na mieszkanie - kompendium wiedzy

Wiele osób finansuje zakup własnego mieszkania poprzez zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Zanim zdecydujemy się na złożenie wniosku w placówce banku, warto poznać wszelkie potrzebne informacje, dokładnie przeanalizować możliwe rozwiązania i opracować szczegółowy plan. Kredyt mieszkaniowy to zobowiązanie na długie lata, dlatego tak ważne staje się wcześniejsze przygotowanie, w tym poszerzenie wiedzy na temat rat, oprocentowania czy prowizji.

Wnioskowanie o kredyt

Jeżeli wybraliśmy mieszkanie, znamy swoją zdolność kredytową, możliwości spłaty i podpisaliśmy już umowę przedwstępną ze sprzedawcą nieruchomości, rozpoczynamy procedurę wnioskowania o kredyt hipoteczny. W przypadku poszczególnych instytucji finansowych wymogi odnośnie niezbędnej dokumentacji dotyczącej naszej sytuacji finansowej i parametrów mieszkania, jakie chcemy nabyć, mogą być różne. Do standardowych dokumentów, które trzeba przedstawić w każdym banku, należą zaświadczenia o dochodach, dowód osobisty i dodatkowy dokument…

Czy zburzyć Pałac Kultury?

Źródło: Google Maps

Od wczoraj, po słowach kilku ministrów obecnego (i poprzedniego) rządu, toczy się dyskusja, czy należałoby wyburzyć Pałac Kultury i Nauki w Warszawie.

Z jednej strony, jest to budynek użyteczności publicznej, a jego rozbiórka byłaby kosztowna i w tej chwili nieopłacalna. Dla wielu osób stanowi też wizytówkę Warszawy.

Z drugiej strony, PKiN jest największym symbolem PRL-u, w dodatku znajduje się w ścisłym centrum stolicy Polski. Pod względem architektonicznym również wzbudza kontrowersje.

Dlatego, moim zdaniem, można pójść na kompromis. Zburzyć dolną przybudówkę, która jest po prostu brzydka, a zostawić samą wieżę. Na powstałym wolnym terenie wybudować wieżowce oraz stworzyć tereny zielone.

Podejrzewam, że ten pomysł będzie opłacalny w realizacji, gdyż nie trzeba rozbierać największego budynku, a dochody ze sprzedaży lub najmu powstałych gruntów przewyższą koszty wyburzenia niskiej części Pałacu Kultury i Nauki.

A co Wy myślicie na ten temat?

Straciłem wszystko

Kwietniowego zestawienia majątku nie będzie. Zagrałem va banque na Forexie i straciłem wszystko. Mieszkania, depozyty, należności, nawet sztabkę srebra zastawiłem. Został tylko ze mną kredyt hipoteczny...

Dlaczego to zrobiłem? Nie wiem, dałem się ponieść emocjom. Tak sobie myślałem i myślałem, że w tym tempie pomnażania majątku nigdy nie będę rentierem. To powolne gromadzenie oszczędności, walka o każdy ułamek procenta... Nie chcę marnować całego życia na jeden cel, ograniczać się i nie móc kupować sobie tego, na co mam ochotę. Przez całe życie być sknerą. Poddałem się. Stwierdziłem - wszystko albo nic.

Jako że miałem otwarty rachunek w jednej z firm brokerskich, postanowiłem, że zagram dużą, naprawdę dużą pozycją. I z jak największą dźwignią. Albo zarobię miliony, albo zostanę z niczym - szansa zawsze wynosi 50%, czyli sporo. Przelałem więc wszystkie oszczędności do brokera, sprzedałem 10 lot na parze walutowej GBP/PLN przy dźwigni 500:1 i obserwowałem sytuację.

Kilka minut wystarczy…

Obsługiwane przez usługę Blogger

Wszelkie prawa zastrzeżone.