Njusy i okazje #2

Drugi wpis z serii, tym razem o nieco zmienionej nazwie.

1. Na początek politycznie. Premier przyznała emeryturę w wysokości 8 tysięcy złotych Janowi Olszewskiemu i niższe świadczenie jego żonie. Z punktu widzenia budżetu państwa jest to bez znaczenia, ale tu chodzi o symbolikę - przecież wszyscy płacimy za to z podatków. Przeciętny Polak musi harować za 2200 zł netto miesięcznie [mediana] na emerytury wybranych. Czy to jest sprawiedliwe?

2. Zastanawiacie się nad kupnem tostera? Tutaj przegląd godnych uwagi.

3. Kolejny pomysł na podwyższanie podatków, tym razem w cenie piwa oraz wina. Pytanie, czy rzeczywiście ograniczy to konsumpcję tych alkoholi, czy po prostu ludzie będą kupować mniej innych towarów i usług, bo przecież ich dochód pozostaje bez zmian. Tutaj o innych skutkach proponowanych zmian.

4. Kolejny podatek, który uderzy w nasze budżety domowe, gdy będziemy kupować towary przez internet. Wszystko po to, aby [uogólnienie] patologicznym rodzinom dać 500 zł na dziecko.

5. Na przykładzie Rosji - oto jak systemy autorytarne oraz brak kontroli nad władzą prowadzą do zubożenia społeczeństwa.

6. Gra Kravon Manor do zgarnięcia za darmo na platformę Steam.

7. Ciekawy artykuł o prawach właściciela mieszkania i najemcy w świetle ostatnich zmian oraz kiedy właściciel narusza mir domowy najemcy.

8. Darmowe lodowiska w Warszawie.

9. Darmowa pomoc prawna w Warszawie.

10. Darmowe przejazdy taksówką.

11. O rentierstwie i inwestowaniu w nieruchomości - polecam cały kanał na Youtube.

12. Podatek bankowy zaklepany przez Sejm, wejdzie od lutego. Kiedy obiecany wzrost kwoty wolnej od podatku?


13. Na koniec perełka - jak działa rynek forex w Polsce. Jeśli juz grać na forexie, to tylko polski broker, tylko ECN i bez przesady z dźwignią.

Czytaj dalej >>

Njusy finansowe #1

Jak zapewne zauważyliście, mam problem z częstotliwością publikowania nowych wpisów, w dodatku nie obfitują one w dużo treści. W tym roku będzie pod tym względem jeszcze gorzej, bo całkowicie skupiam się na pracy. Dlatego postanowiłem wprowadzić cykl Njusy finansowe, w którym będą umieszczane najważniejsze wydarzenia czy okazje z ostatnich dni z punktu widzenia finansów osobistych. Jest to łatwiejsze i mniej czasochłonne niż odnoszenie się do każdego newsa w oddzielnym poście, a z drugiej strony w zasięgu ręki będzie więcej informacji. Zapraszam.

1) 2 pizze w cenie 1 - jakość pizzy taka sobie, ale promocja atrakcyjna.

2) 15 zł rabatu od Tesco - dla zakupów powyżej 150 zł w przypadku nowych użytkowników. Tutaj ranking cen w sklepach.

3) Zniżka 25% na Pizzaportal.pl - jak ktoś korzysta, to czemu nie zapłacić mniej.

4) Smartfon lub tablet za założenie bezpłatnej karty kredytowej - w sumie interesująca promocja bankowa, sam zastanawiam się czy nie skorzystać (choć sprzęt do wygrania jest o słabych parametrach).

5) Nie oddzwaniajcie pod nieznane numery telefonów - może się to skończyć gigantycznymi rachunkami telefonicznymi. W ogóle polecam wyłączenie u operatora możliwości dzwonienia pod numery premium. W Play'u można to zrobić za pomocą serwisu internetowego.

6) Sell in 2016 and go away - początek roku zaczął się dla rynków finansowych bardzo źle, a wszystko z powodu Chin. Osobiście również skłaniam się ku tezie, że Chiny mają przed sobą potężne perturbacje gospodarcze. Rekordowy dług prywatny, centralnie sterowana gospodarka, zwiększanie podaży pieniędzy na niespotykaną skalę, brak kontroli władzy - to nie skończy się dobrze. W dodatku prawdziwość chińskich danych statystycznych jest mocno wątpliwa.

Tyle na dziś.

Czytaj dalej >>

Noworoczny majątek netto

W porównaniu do zeszłomiesięcznego zestawienia majątek netto zwiększył się o około 11 tys. zł. Zmiany na poszczególnych składnikach aktywów i pasywów można zobaczyć w poniższej tabeli.

	2016-01-01	2015-12-01	zmiana
AKTYWA	696 585,52 zł	690 240,67 zł	6 344,85 zł	0,92%
gotówka + ROR	1 400,31 zł	1 594,68 zł	-194,37 zł	-12,19%
lokaty i konta oszczędn.	15 004,68 zł	5 753,33 zł	9 251,35 zł	160,80%
waluty obce	718,92 zł	718,74 zł	0,18 zł	0,03%
metale szlachetne	54,34 zł	56,89 zł	-2,55 zł	-4,48%
nieruchomości	639 884,45 zł	639 061,60 zł	822,85 zł	0,13%
należności	39 522,82 zł	43 055,43 zł	-3 532,61 zł	-8,20%
PASYWA	-304 458,22 zł	-309 242,99 zł	4 784,77 zł	-1,55%
kredyt mieszkaniowy	-295 564,24 zł	-296 369,91 zł	805,67 zł	-0,27%
inne zobowiązania	-8 893,98 zł	-12 873,08 zł	3 979,10 zł	-30,91%
MAJĄTEK NETTO	392 127,30 zł	380 997,68 zł	11 129,62 zł	2,92%

Poza przeciętną nadwyżką finansową w okolicach 5 tys. zł na wzrost majątku wpłynął przyrost należności (część należności trafiła do lokat i kont oszczędnościowych, dlatego należności są na minusie), a także wzrost wyceny nieruchomości czy spadek zobowiązań.

Portfel aktywów dalej pozostaje skoncentrowany, lecz powoli następuje poprawa (spadek udziału nieruchomości o 0,7 p.p.). Na ten wykres i problem braku dywersyfikacji generalnie prawie nie zwracam uwagi, gdyż kupno obu mieszkań wynikało głównie z potrzeb życiowych. Dla przypomnienia: mniejsze, wcześniej kupione mieszkanie jest obecnie wynajmowane. A za 7 lat, po spłaceniu większego mieszkania, mamy w planach kupno kolejnego, 3-pokojowego mieszkania. To jest plan-minimum, bo do tego czasu zamierzam bardziej się postarać, chociażby w przyszłym roku.

Jeśli o mieszkaniach mowa, rentowność kawalerki wynosi -0,09% rocznie oraz -0,13% od początku. W przypadku 2-pokojowego lokum roczna stopa zwrotu równa się 3,21%, a od początku 1,59%. Podane wartości są kwotami netto.

Czytaj dalej >>