Majątek netto (lipiec 2016) - zmiany, zmiany, zmiany
1. Zmiana w tytule - tak jak bilans firmy publikuje się za poprzedni okres, tak i majątek netto publikowany w sierpniu będzie z nazwą lipcową.
2. Majątek netto został podzielony na 5 głównych obszarów:
3. Nie ma już podziału na aktywa i pasywa, są to de facto aktywa netto. Zmiana polega na tym, że np. kredyt mieszkaniowy został wrzucony do sekcji nieruchomości. Będzie to dawać lepszy obraz co do wszystkich środków zaangażowanych w poszczególny rodzaj aktywów.
4. Przy wycenie nieruchomości żegnam się z wyliczaniem średniej. Po 6 miesiącach testowania stwierdzam, że ta metoda wyceny nie sprawdza się. Wracam więc do korzeni i do podawania po prostu ceny rynkowej na podstawie wyceny na Szybko.pl. Trudno - nawet jeżeli obecną wycenę uważam za zaniżoną, nie ma zmiłuj się.
W porównaniu do poprzedniego zestawienia majątek netto skurczył się o 22051,82 zł i wynosi 368728,47 zł. Na ten rezultat wpłynęła przede wszystkim wspomniana zmiana wyceny nieruchomości. Poza tym nadpłaciłem kredyt mieszkaniowy o 30 tys. zł, a kolejna nadpłata planowana jest na lato następnego roku.
Cały czas chcę wejść na rynek akcji, lecz przez ostatnie zamieszanie przy systemach emerytalnych czekam na rozwój sytuacji w sprawie IKZE oraz IKE.
Struktura aktywów bez zmian, czyli nadal zdecydowanie dominują nieruchomości.
2. Majątek netto został podzielony na 5 głównych obszarów:
- środki obrotowe - tymczasowe, związane z codziennym życiem i prowadzeniem firmy, nieinwestycyjne, nieoprocentowane,
- depozyty i obligacje - oprocentowane aktywa o stałym kuponie,
- akcje,
- nieruchomości,
- inwestycje alternatywne - złoto, domeny i inne aktywa inwestycyjne niezakwalifikowane powyżej.
3. Nie ma już podziału na aktywa i pasywa, są to de facto aktywa netto. Zmiana polega na tym, że np. kredyt mieszkaniowy został wrzucony do sekcji nieruchomości. Będzie to dawać lepszy obraz co do wszystkich środków zaangażowanych w poszczególny rodzaj aktywów.
4. Przy wycenie nieruchomości żegnam się z wyliczaniem średniej. Po 6 miesiącach testowania stwierdzam, że ta metoda wyceny nie sprawdza się. Wracam więc do korzeni i do podawania po prostu ceny rynkowej na podstawie wyceny na Szybko.pl. Trudno - nawet jeżeli obecną wycenę uważam za zaniżoną, nie ma zmiłuj się.
| 2016-08-01 | 2016-07-01 | zmiana | ||
| środki obrotowe | 6 879,20 zł | 10 331,89 zł | -3 452,69 zł | -33,42% |
| gotówka PLN | 158,72 zł | 248,27 zł | -89,55 zł | -36,07% |
| gotówka EUR | 276,08 zł | 745,57 zł | -469,49 zł | -62,97% |
| konta osobiste | 2 059,50 zł | 8 667,96 zł | -6 608,46 zł | -76,24% |
| należności krótkoterm. | 9 252,59 zł | 8 645,00 zł | 607,59 zł | 7,03% |
| zobowiązania krótkoterm. | -4 867,68 zł | -7 974,91 zł | 3 107,23 zł | -38,96% |
| depozyty i obligacje | 7 056,63 zł | 28 000,00 zł | -20 943,37 zł | -74,80% |
| konta oszczędnościowe | 7 056,63 zł | 28 000,00 zł | -20 943,37 zł | -74,80% |
| akcje | 0,00 zł | 0,00 zł | 0,00 zł | |
| nieruchomości | 353 440,27 zł | 350 995,62 zł | 2 444,65 zł | 0,70% |
| kawalerka | 188 481,20 zł | 188 537,24 zł | -56,04 zł | -0,03% |
| mieszkanie 2-pokojowe | 394 236,80 zł | 422 927,36 zł | -28 690,56 zł | -6,78% |
| kredyt mieszkaniowy | -229 277,73 zł | -260 468,98 zł | 31 191,25 zł | 11,98% |
| inwestycje alternatywne | 1 352,37 zł | 1 452,78 zł | -100,41 zł | -6,91% |
| srebro fizyczne | 79,31 zł | 73,25 zł | 6,06 zł | 8,27% |
| monety kolekcjonerskie | 30,00 zł | 30,00 zł | 0,00 zł | 0,00% |
| blofi.pl | 1 243,06 zł | 1 349,53 zł | -106,47 zł | -7,89% |
| MAJĄTEK NETTO | 368 728,47 zł | 390 780,29 zł | -22 051,82 zł | -5,64% |
W porównaniu do poprzedniego zestawienia majątek netto skurczył się o 22051,82 zł i wynosi 368728,47 zł. Na ten rezultat wpłynęła przede wszystkim wspomniana zmiana wyceny nieruchomości. Poza tym nadpłaciłem kredyt mieszkaniowy o 30 tys. zł, a kolejna nadpłata planowana jest na lato następnego roku.
Cały czas chcę wejść na rynek akcji, lecz przez ostatnie zamieszanie przy systemach emerytalnych czekam na rozwój sytuacji w sprawie IKZE oraz IKE.
Struktura aktywów bez zmian, czyli nadal zdecydowanie dominują nieruchomości.
